理想の投資対象の条件3つ

[230] 理想の投資対象の条件3つ [2016.10.23]


私が投資対象に求めたい特性は、以下のようなものです。

(1) 安定的なインカムゲインが確実に得られる

(2) キャピタルゲインが得られる確率が十分にある

(3) コストが安く、極力手間がかからない

当たり前のような気がしますが、これら(1) (2) (3) を同時に満たす可能性の高い投資対象に投資したいものです。

米国債は、(2)を目指す投資対象ではありませんが、他の2つはまさに当てはまり、理想的です。

特に配当貴族などの優良株は比較的この基準を満たしていると思います。

不動産投資は、個別の投資対象により、大きく乖離があります。(1) のインカムゲインはある程度満たしていても、経年劣化に伴って賃料は下がってきます。さらに、昨今の現状では (2) は非常に怪しく、(3) は全然ダメな投資対象と思います。さまざまな手数料や税金、維持費がかかります。よほど(1)が魅力的でないといけませんが、いずれも経年劣化は避けられず、利回りは下がり続けるのが一般的です。


世界には、魔法のような、「無リスク高リターン」のような超確実に超短期間で莫大な利益を上げられるような投資対象はない、ということは注意しておかなければなりません。

平凡でしょうが、凡打を積み重ねて、いつの間にか良い成果が出てくることを夢見ながら、日々素振りを繰り返しつつ実践にも挑む必要があります。



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